【房屋买卖协议书范本】在进行房屋买卖交易时，签订一份规范、合法的《房屋买卖协议书》是非常重要的。该协议不仅是双方权利义务的明确约定，也是日后发生纠纷时的重要法律依据。本文将对《房屋买卖协议书范本》进行简要总结，并通过表格形式展示其主要条款内容。
一、协议书主要
房屋买卖协议书是买卖双方在自愿、平等的基础上，就房屋买卖事宜达成一致意见后所签署的书面文件。其核心目的是明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键事项，以保障双方合法权益。
一份完整的房屋买卖协议书通常包括以下部分：
1. 合同主体信息：买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、产权状况等。
3. 交易价格及支付方式：明确总房价、付款方式（如一次性付清或分期付款）、付款时间等。
4. 房屋交付与过户：约定交房时间、交付标准、办理产权过户手续的时间和责任方。
5. 违约责任：规定一方违约时应承担的责任，如违约金、赔偿金额等。
6. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、协议生效条件等。
二、房屋买卖协议书范本主要条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方与卖方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、建筑面积、户型、楼层、产权性质（如商品房、二手房）等。 |
| 3 | 交易价格 | 明确房屋总价，以及是否包含附属设施（如车位、装修等）。 |
| 4 | 付款方式 | 说明付款方式（如全款、按揭贷款），付款时间节点及金额分配。 |
| 5 | 房屋交付 | 约定交房时间、交房标准（如是否带装修、家具等），以及交付验收流程。 |
| 6 | 过户与税费 | 明确买卖双方各自承担的税费（如契税、增值税、个税等），以及过户时间安排。 |
| 7 | 违约责任 | 规定违约情形及相应的违约金比例或赔偿金额，如逾期付款、不按时交房等。 |
| 8 | 其他约定 | 如不可抗力条款、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼）、协议生效条件等。 |
三、注意事项
- 协议书应由双方签字并加盖手印，确保法律效力；
- 建议在签署前咨询专业律师或房产中介，确保条款合法合规；
- 可根据实际情况对协议内容进行补充或调整，但需双方协商一致。
通过以上总结与表格展示，可以清晰了解《房屋买卖协议书范本》的主要内容和结构。合理拟定协议，有助于保障买卖双方的合法权益，避免后续纠纷的发生。
